7 tanda renovasi murah yang dapat mendevaluasi rumah Anda – dan cara mengenalinya saat Anda membelinya
KETIKA berbelanja untuk rumah baru, ada dua kata yang sering didengar calon pemilik rumah: “baru saja direnovasi”.
Tetapi pembeli berhati-hatilah karena renovasi yang murah atau tergesa-gesa sebenarnya dapat mendevaluasi rumah Anda – tetapi dengan informasi yang tepat, mudah dikenali.
“Jika penjual tidak menyewa kontraktor terkemuka untuk menyelesaikan proyek ini (atau penjual melakukan pekerjaan sendiri dan tidak repot-repot mencabut izin), kualitas renovasi ini mungkin tidak sebanding,” jelas ahli rumah di Bob Vila. .
Manfaat dibagikan apa yang harus dilihat dan didengarkan saat membeli rumahdan penelitian yang dapat Anda lakukan setelah pertunjukan untuk mengetahui lebih banyak tentang properti.
PERIKSA HVAC
Selama tur rumah, tuliskan merek pemanas air rumah dan HVAC, terutama jika agen tersebut membanggakan bahwa salah satu sistemnya baru.
“Memiliki perangkat baru yang besar mungkin tidak berarti banyak jika bukan merek berkualitas,” jelas para ahli.
“Jika Anda bukan seorang profesional HVAC, Anda tidak mungkin bisa menilai kualitasnya hanya dengan melihat eksteriornya yang mengkilap.”
LIHAT PADA herpes zoster
Apakah agen Anda menyebutkan bahwa rumah yang Anda lihat memiliki atap baru?
“Itu bagus kecuali mereka mengambil jalan pintas dengan sirap murah yang tidak akan menutup,” kata para profesional di Bob Vila.
Atap mungkin juga telah melakukan perbaikan teduh lainnya: memasang sirap di atas yang sudah ada.
“Sirap berlapis dapat menyembunyikan sejumlah masalah atap, termasuk dek atap yang rusak,” jelas para ahli; itu juga dapat membatalkan garansi pada sirap baru.
Cari herpes zoster bergelombang, atau celah, untuk melihat apakah ini bisa menjadi area masalah.
CARI TAHU JIKA PEMILIK RUMAH TINGGAL DI SANA
Jika rumah tersebut ditempati, lihat apakah Anda dapat mengetahui siapa yang tinggal di sana – khususnya, mencari tahu apakah pemilik rumah tersebut tinggal di sana, atau hanya “membalik” properti tersebut.
“Pemilik rumah yang tinggal di rumah mereka lebih cenderung berinvestasi pada bahan berkualitas dan renovasi,” kata para profesional.
“Seorang sirip rumah tidak termotivasi untuk mendorong dan membelanjakan pekerjaan berkualitas.”
BUKA PINTU
Berikan kenop pintu lebih dari pantulan yang solid. Buka dan tutup pintu interior saat Anda berjalan melewati rumah.
“Pintu interior harus menutup semua dengan mulus tanpa celah antara pintu dan kusen,” tulis para ahli.
Anda ingin memastikan bahwa pintu berfungsi dengan baik, dan kusen pintu juga dalam kondisi baik.
Perhatikan juga seberapa beratnya. Pintu yang lebih ringan mungkin memiliki inti berongga, yang dapat mencegahnya menghalangi suara.
PERIKSA DAERAH DAN JAHITAN
Saat melihat dinding dan lantai, perhatikan baik-baik jahitan atau goresan. Mereka akan memberi tahu Anda tentang bahan yang digunakan di rumah serta aplikasinya.
“Anda akan tahu bahwa seorang profesional telah melakukan pekerjaan plesteran jika tidak ada bukti sambungan di mana panel plester bertemu,” jelas para ahli.
Karpet juga tidak boleh memiliki jahitan yang terlihat, dan jika Anda melihatnya, karpet tersebut mungkin murah atau merupakan pemasangan amatir.
Goresan pada cat juga merupakan tanda peringatan.
“Cat murah biasanya tipis dan tidak menutupi serta kualitas cat yang lebih tinggi,” tulis para ahli.
“Jika Anda berada di sebuah rumah yang terlihat dan Anda dapat melihat warna cat yang berbeda di bawah cat baru atau bekas rol pada trim, kemungkinan Anda sedang mencari cat murah.”
BUKA JENDELA
Seperti halnya pintu, seberapa baik fungsi jendela mengungkapkan kualitasnya.
“Buka kunci, buka dan tutup jendela,” desak ahli rumah.
“Jendela berkualitas baik yang dipasang oleh seorang profesional harus meluncur dengan lancar dan menutup rapat tanpa jendela menempel.”
Jika jendela atau jendela tradisional sulit dibuka, perangkat keras atau pemasangannya mungkin di bawah standar, dan Anda harus mengatasinya sebelum mengajukan penawaran.
COBA UNTUK MELIHAT DERIVASI FOUNDATION
Hamparan bunga dan cat baru memang bagus, tetapi bisa menjadi tanda peringatan akan kebenaran buruk saat kontraktor struktural memeriksa fondasi rumah.
Dalam beberapa kasus, penjual mencoba menutupi retakan atau kebocoran pada dinding pondasi dengan tambahan yang mengganggu.
“Jangan tertipu dengan berpikir bahwa lapisan cat baru di dinding pondasi adalah obat mujarab untuk perbaikan struktural,” para profesional memperingatkan.
“Jika Anda melihat tanah segar menumpuk di dinding pondasi – curigalah,” tambah toko itu. “Tanah bisa menyembunyikan banyak kekurangan fondasi.”
Apakah Anda melihat tanda-tanda kerusakan atau tidak, pastikan untuk meminta insinyur atau kontraktor struktural memeriksa pondasi dengan hati-hati.
Kerusakan fondasi berbahaya dan mahal, jadi Anda ingin menghindarinya dengan cara apa pun saat membeli rumah.
2