Penyewa dari neraka meninggalkan properti saya dipenuhi kecoa dan kotoran manusia setelah menggunakan pancuran sebagai TOILET – tidak bisa dihuni
Seorang pemilik rumah WALT mengungkapkan kengeriannya ketika dia memasuki properti yang dia sewa dan menemukan kecoak dan kotoran manusia di karpet di Selandia Baru.
Keluarga ibu rumah tangga tersebut telah menginvestasikan lebih dari $50.000 (£25.000) untuk menyiapkan properti sebagai investasi masa depan sebelum penemuan suram tersebut.
5
Karena pembatasan lockdown akibat Covid-19, pemiliknya tidak dapat mengunjungi properti tersebut, dan tidak punya pilihan selain memercayai penyewanya.
Namun, ketika dia akhirnya bisa memeriksa properti itu awal tahun ini, dia tidak bisa mempercayai matanya.
Teras depan terendam tumpukan kotak dan kantong sampah, lantai kotor, dan hampir semua barang di rumah hancur, mulai dari kamar mandi hingga mesin pencuci piring.
Pemilik yang enggan disebutkan namanya terpaksa memakai alat pelindung diri karena kondisi rumahnya yang kini sudah layak huni.
“Kami semua masuk dengan masker, seluruh tempat dipenuhi kecoak,” katanya media lokal.
“Itu traumatis secara emosional dan menjijikkan secara fisik.”
“Baunya sangat menyengat sehingga suami saya menghabiskan tiga hari hanya mencoba membersihkan karpet.
“Ada bau busuk yang berasal dari kotoran dan urin yang merembes ke fondasi.”
Dia akhirnya membawa mantan penyewanya ke Tenancy Tribunal, di mana penyewa tersebut diperintahkan untuk membayar $30.000 untuk kerusakan yang terjadi pada properti tersebut sejak dia tinggal di sana pada tahun 2019.
Daftar kerusakannya sangat luas. Pompa panas berhenti berfungsi karena “penumpukan kotoran yang berlebihan pada motor kipas yang menyebabkannya berhenti”.
Mesin pencuci piring tidak dapat diperbaiki karena “berlebihan jumlah makanan yang dimasukkan ke dalam mesin pencuci piring dan menyumbat pipa”.
Semua keran wastafel di dapur dan ruang cuci rusak.
Sementara itu, Pengadilan menunjukkan adanya kerusakan dan “kotor” yang tidak dapat diperbaiki lagi pada tangki air dan sistem pembuangan limbah di kamar basah, sebagaimana mereka berbagi, keyakinan pemilik bahwa kamar mandi digunakan sebagai toilet.
Mantan penyewa, yang juga tidak disebutkan namanya, mengatakan tidak ada kerusakan yang dilakukan dengan sengaja.
Setelah kecelakaan mobil pada bulan Januari, sang ibu diisolasi bersama kedua anaknya yang autis.
“Saya menawarkan untuk membayar jasa pembersih dan saya ada di sana bersama empat orang lainnya yang membantu membersihkannya,” katanya.
“Sayangnya saya berada dalam kondisi yang sangat sulit di mana saya sakit parah dan membutuhkan bantuan serta bekerja dengan layanan lain untuk mencoba menyelesaikannya.”
Pemilik rumah awalnya setuju untuk menyewakan properti kepada ibu tersebut, meskipun sebelumnya dia telah diperintahkan oleh Pengadilan Sewa untuk membayar tunggakan sewa sebesar $6.000 pada sewa sebelumnya.
Penyewa menjelaskan bahwa dia telah berupaya untuk membayar sebagian kerusakan yang terjadi pada rumah tersebut sebelum sidang pengadilan, namun dia menuduh pemiliknya membesar-besarkan tingkat kerusakan.
Dia mengklaim dia didakwa atas barang-barang yang tidak dia rusak atau sudah diganti.
Sang ibu menambahkan: “Jadi saya bukan orang jahat. Saya tidak dengan sengaja mencoba menghancurkan harta benda mereka. Saya bertanggung jawab atas beberapa hal yang perlu diperbaiki dan berusaha membereskan rumah tersebut.”
Namun, Pengadilan Penyewaan mengatakan tidak dapat mengesampingkan bahwa kerusakan tersebut disengaja, mengingat besarnya kerusakan yang terjadi.
Selama persidangan, Pengadilan mengatakan bahwa “pernyataan yang meremehkan untuk mengatakan bahwa penyewa tidak meninggalkan tempat tersebut dalam keadaan bersih dan rapi”.
Ia menggambarkan properti itu sebagai “kotor” dan “tidak dapat dihuni dengan alasan apa pun yang masuk akal”.
“Ada gambar, coretan, dan zat berwarna coklat tak dikenal yang tersebar di banyak dinding dan tirai,” kata Pengadilan.
“Rumah itu dipenuhi kecoak dan tubuh mereka berserakan di lantai, laci, dan lemari.”
Properti itu direnovasi secara ekstensif sesaat sebelum dimulainya masa sewa, jelas Pengadilan.
Rumah telah dicat ulang seluruhnya, dan dapur, kamar mandi, binatu, dan peralatan baru telah dipasang.
“Properti itu dalam kondisi sangat baik. Pemiliknya berhak mengembalikan properti itu ke kondisi seperti itu.”
Meskipun Pengadilan telah memberikan ganti rugi yang sangat besar, pemiliknya mengatakan bahwa hal itu sangat menyedihkan karena dia hanya dapat menerima $50 seminggu – tidak cukup untuk mulai merenovasi rumahnya dalam waktu dekat.
5
5