Blog Mccauley Funeral Chapel

Biaya KPR akan meningkat bagi ratusan ribu pemilik rumah setelah Bank of England menetapkan suku bunga ke level tertinggi dalam 13 tahun.

Bank sentral telah menaikkan suku bunga dasar sebesar 0,25 poin persentase – dan banyak bank serta lembaga pembangunan akan meneruskannya kepada peminjam.

1

Pemilik rumah yang menggunakan hipotek variabel dan pelacak akan menjadi pihak pertama yang merasakan dampak kenaikan suku bunga – kenaikan suku bunga Bank Dunia yang kelima berturut-turut.

Anda tidak akan membayar lebih jika Anda berada dalam kesepakatan hipotek dengan suku bunga tetap, karena Anda telah menyetujui tarif Anda untuk jangka waktu tertentu.

Namun setelah kesepakatan Anda berakhir, Anda mungkin menemukan bahwa suku bunga hipotek lebih tinggi daripada saat terakhir Anda menetapkannya.

Untuk pemilik rumah dengan hipotek pelacak yang terkait dengan tarif dasar, pembayaran Anda akan meningkat, namun kapan tepatnya hal ini terjadi bergantung pada syarat dan ketentuan pemberi pinjaman Anda.

Beberapa pemberi pinjaman hipotek mengatakan mereka akan menaikkan suku bunga variabel standar (SVR), sementara yang lain masih “meninjau” suku bunga tersebut menyusul keputusan Bank of England (BoE).

SVR umumnya lebih tinggi daripada penawaran dengan suku bunga tetap, jadi jika Anda menggunakannya, Anda mungkin sudah membayar lebih dari yang seharusnya.

Dan jika bank Anda menetapkan SVR, Anda akan segera membayar lebih banyak lagi kecuali Anda mendapatkan kesepakatan yang lebih murah, yang bisa membuat Anda mengeluarkan biaya tambahan ratusan pound per tahun.

Di sini kami menjelaskan apa yang dilakukan masing-masing bank dan cara mendapatkan kesepakatan terbaik.

Aldemore

Aldemore bilang begitu Obligasi dengan suku bunga variabel standar (SVR), juga dikenal sebagai Managed Rate, akan naik sebesar 0,25 poin persentase untuk mencerminkan perubahan BoE.

Artinya, tarifnya akan naik dari 5,48% menjadi 5,73% mulai 23 Juni.

Pada hipotek £400,000 kenaikan ini akan menambah £48 sebulan untuk pembayaran – atau £576 setahun.

Barclay

Barclays mengatakan pihaknya juga menaikkan suku bunga hipotek standar sebesar 0,25 poin persentase.

Perubahan ini akan berlaku mulai 1 Agustus untuk pelanggan Tarif Variabel Standar Barclays.

Artinya SVR akan naik dari 5,49% menjadi 5,74%.

Pada hipotek £250,000, kenaikan ini akan menambah £30 sebulan untuk pembayaran – atau £360 setahun.

SVR Beli untuk Membiarkannya juga akan naik dari 5,99% menjadi 6,24%.

Masyarakat Pembangunan Leeds

Situs web Leeds Building Society mengatakan tidak akan ada kenaikan suku bunga variabel standar atau pembelian hipotek dengan suku bunga variabel.

Namun, tarif hipotek Tracker akan meningkat tergantung pada syarat dan ketentuannya.

Kami meminta komentar dari lembaga pembangunan.

Lloyds/Halifax/Bank Skotlandia

Lloyds telah mengonfirmasi bahwa Suku Bunga Variabel Standar untuk hipotek dan suku bunga tabungan masih dalam peninjauan.

Hipotek pelacak, tergantung pada persyaratannya, akan naik sejalan dengan suku bunga dasar Bank of England mulai 1 Agustus.

Nasional

Juru bicara bank tersebut mengatakan pihaknya masih memutuskan berapa tarif BMR dan SMR (Standar dan Suku Bunga Hipotek Dasar).

Mereka menambahkan bahwa perubahan apa pun akan “diumumkan pada waktunya”.

Namun, suku bunga obligasi pelacak yang dimiliki oleh nasabah lama secara otomatis akan naik sebesar 0,25% mulai Agustus 2022.

barat basah

Natwest mengatakan pihaknya “terus-menerus” menjaga tingkat suku bunga hipotek tetap dikaji namun tidak memastikan kenaikannya.

Santander

KPR dengan suku bunga variabel standar Santander akan naik sebesar 0,25 poin persentase dari 5,24% menjadi 5,49% mulai awal Agustus.

Produk hipotek kereta api bank yang terkait dengan suku bunga dasar akan meningkat dengan jumlah yang sama mulai awal Juli.

Termasuk follow-on rate (VoR) yang akan naik menjadi 4,50%.

Pada hipotek £150.000, kenaikan ini akan menambah £18 sebulan untuk pembayaran kembali – atau £216 setahun.

Skipton

Juru bicara Skipton Building Society mengatakan mereka tidak akan menaikkan tarif variabel standarnya.

Namun tracking bondnya akan meningkat sebesar 0,25%.

tsb

KPR standar TSB dengan suku bunga variabel akan naik dari 3% menjadi 3,25% mulai 9 Juli.

Ini berarti jika debit langsung Anda keluar dari rekening Anda pada atau setelah tanggal 1 Agustus, jumlah tersebut akan menjadi jumlah baru yang lebih tinggi.

Perawan

Virgin mengatakan pihaknya akan tetap meninjau hipotek dengan suku bunga variabel standar, tetapi mengonfirmasi bahwa hipotek pelacaknya akan meningkat mulai 1 Juli.

Sekitar 80% pelanggan hipoteknya memiliki pinjaman dengan suku bunga tetap, tambahnya.

Kiat untuk mendapatkan kesepakatan hipotek terbaik

Ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan ketika mencoba menemukan penawaran hipotek terbaik.

Biasanya, jika Anda memiliki simpanan yang lebih besar, Anda akan mendapatkan tingkat bunga hipotek yang lebih rendah.

Dan perubahan pada nilai kredit Anda atau gaji yang lebih tinggi juga dapat membantu Anda mengakses tarif yang lebih baik.

Penawaran hipotek dengan suku bunga tetap juga biasanya lebih murah daripada suku bunga variabel standar.

Salah satu trik yang kurang diketahui jika Anda memiliki hipotek dengan suku bunga tetap yang akan segera berakhir juga dapat menghemat ribuan dolar.

Biasanya, penyedia hipotek akan mengizinkan Anda menandatangani kesepakatan baru tiga bulan – atau dalam beberapa kasus enam bulan – sebelum kesepakatan Anda saat ini berakhir.

Ini berarti pemilik rumah dapat memperoleh suku bunga terbaik sekarang, sebelum suku bunga naik.

Meninggalkan kesepakatan tetap lebih awal biasanya akan dikenakan biaya keluar lebih awal, namun mungkin ada baiknya membayar untuk meninggalkan kesepakatan tergantung pada biayanya.

Untuk menemukan penawaran terbaik, gunakan a alat perbandingan hipotek untuk melihat apa yang tersedia.

Anda juga bisa pergi ke broker hipotek yang bisa membandingkannya untuk Anda, tapi ini bisa merugikan Anda.

Namun, ini juga dapat menghemat ribuan hipotek secara keseluruhan, jadi ini mungkin sepadan dengan biaya jangka pendek.

Ada juga biaya untuk hipotek, meskipun ada juga yang tidak memungut biaya.

Alternatifnya, Anda dapat menambahkannya ke hipotek Anda, tetapi Anda harus membayar bunganya. Biayanya akan lebih mahal dalam jangka panjang.

Anda dapat menggunakan kalkulator hipotek untuk melihat berapa banyak yang dapat Anda pinjam.

Ingatlah bahwa Anda juga harus melewati kriteria kelayakan yang ketat dari pemberi pinjaman, yang mencakup pemeriksaan keterjangkauan dan pemeriksaan arsip kredit Anda.

Anda mungkin juga perlu memberikan dokumen seperti tagihan listrik, bukti tunjangan, slip gaji tiga bulan terakhir, paspor, dan laporan bank.