Apa yang dimaksud dengan skema Bantuan untuk Membangun dan bagaimana cara mengajukan permohonan?
RIBUAN calon pembeli rumah mendapat dukungan setelah pemerintah mengumumkan inisiatif baru.
Skema Bantuan untuk Membangun memungkinkan orang membangun rumah yang dibangun sendiri dan adat hanya dengan deposit 5%.
Pemerintah dapat memberi Anda pinjaman ekuitas antara 5% dan 20% berdasarkan biaya kasar untuk membeli sebidang tanah dan membangun rumah Anda di atasnya.
Pendaftaran untuk skema ini dibuka pada hari Senin tanggal 27 Juni dan datang ketika pembeli pertama kali berjuang untuk menaiki tangga properti.
Menteri Perumahan Rakyat Stuart Andrew mengatakan skema ini akan “mendobrak hambatan kepemilikan rumah” dan menciptakan lapangan kerja, tapi apa sebenarnya?
Inilah semua yang perlu Anda ketahui tentang skema ini.
Apa yang dimaksud dengan skema Bantuan untuk Membangun?
Skema ini tersedia bagi orang-orang di Inggris yang ingin membangun rumah adat atau rumah yang mereka bangun sendiri, dan menawarkan pinjaman ekuitas.
Jumlah pinjaman bisa antara 5% dan 20%, dan hingga 40% di London, dari total perkiraan biaya sebidang tanah dan pembangunan rumah.
Jika Anda memenuhi syarat, Anda dapat membelanjakan hingga £600.000 untuk membeli rumah baru.
Namun ini harus mencakup biaya tanah jika Anda belum memilikinya, dan tidak lebih dari £400.000 untuk biaya pembangunannya.
Salah satu keuntungan dari skema ini adalah seseorang yang membangun rumah adat atau membangun sendiri dapat memutuskan desain, tata letak internal, dan lokasi rumah.
Siapa yang memenuhi syarat?
Anda dapat mengajukan permohonan skema Help to Build jika Anda berusia 18 tahun ke atas dan memiliki hak untuk tinggal di Inggris.
Anda juga harus tinggal di rumah yang baru dibangun sebagai satu-satunya rumah Anda dan mendapatkan hipotek yang dibangun sendiri dari pemberi pinjaman yang terdaftar di Help to Build.
Anda dapat mengetahui lebih lanjut tentang skema ini dengan menggunakan Pemerintah Panduan Pelanggan.
Bagaimana Anda melamar?
Untuk mendaftar ke skema ini, Anda harus berusia 18 tahun ke atas, memiliki hak untuk tinggal di Inggris dan bisa mendapatkan hipotek yang dibangun sendiri dari pemberi pinjaman yang terdaftar di Help to Build.
Anda juga memerlukan deposit minimal 5% dari estimasi biaya kavling dan biaya pembangunan.
Sebagian besar pemberi pinjaman harus terdaftar di Help to Build, tetapi tanyakan kepada mereka jika Anda tidak yakin.
Anda tidak dapat mengajukan permohonan jika Anda telah menerima dana dari pinjaman ekuitas Help to Build lain dalam dua tahun terakhir atau jika Anda masih berhutang uang setelah meminjam dari skema kepemilikan rumah pemerintah lainnya, seperti Help to Buy.
Ada daftar lengkap informasi yang Anda perlukan sebelum melamar, jadi ada baiknya Anda mengunjunginya situs web pemerintah untuk lebih jelasnya.
Apakah skema ini layak dilakukan?
Skema ini dirancang untuk membantu pembeli pertama untuk menaiki tangga properti, tetapi juga membantu keluarga yang membutuhkan rumah yang dibuat khusus, misalnya jika salah satu anggotanya cacat.
Namun, Tim Bannister, direktur ilmu properti di Rightmove, mengatakan menemukan lahan yang cocok untuk dibangun dan dianggarkan bisa menjadi masalah bagi calon pembangun rumah yang mengajukan permohonan skema tersebut.
Dia berkata: “Tantangannya adalah menemukan tanah untuk dibeli dan dibangun serta mendapatkan izin perencanaan dan jaminan yang diperlukan.
“Mereka yang ingin mengambil keuntungan dari skema ini masih perlu mempertimbangkan berapa banyak mereka dapat meminjam dari pemberi pinjaman, dan apakah jumlah tersebut cukup untuk membangun rumah yang mereka inginkan atau butuhkan.”
Sementara itu, Nick Mendes, pakar properti di John Charcol, menyarankan untuk tetap berada dekat dengan bidang tanah jika sampai pada titik tersebut.
Dia berkata: “Anda harus memastikan bahwa Anda tinggal cukup dekat untuk mengelola gedung, menekan biaya dan memiliki dana darurat.
“Terutama dalam kondisi penundaan saat ini, peningkatan biaya material.”
Hal ini terjadi setelah Perdana Menteri Boris Johnson mengumumkan bahwa penyewa asosiasi perumahan dapat membeli rumah mereka.
Dan setiap minggu kami juga memeriksa bagaimana pembeli pertama beralih dari penabung menjadi pemilik rumah.