Saya menghasilkan £400 dengan menyewakan tempat parkir saya – begini caranya
PEMILIK RUMAH yang ingin mendapatkan uang tambahan dapat menghasilkan ribuan dengan menyewakan jalan masuk atau tempat parkir yang tidak terpakai.
Tarek Fergani telah mengantongi lebih dari £400 sejak Februari dengan menyewa tempat di tempat parkir mobil tempat tinggalnya.
Pria berusia 33 tahun, yang bekerja di Universitas Portsmouth, mendapatkan ide tersebut ketika dia meninggalkan mobilnya sendiri dua tahun lalu.
Dia berkata: “Saya tidak lagi membutuhkan mobil dan gagasan untuk menghasilkan sedikit uang tambahan benar-benar menarik bagi saya.
“Saya pernah menggunakan aplikasi YourParkingSpace ketika saya perlu mencari tempat sendiri, jadi saya memutuskan untuk mencobanya sebagai penyewa, bukan peminjam.”
Tarek tinggal di kota tepi laut Southsea, dekat Portsmouth, dimana harga tempat parkir sangat mahal.
Dia tinggal di sebuah blok apartemen dan mendapat tempat parkir yang dialokasikan di tempat parkir mobil bersama dengan propertinya.
Berjarak dua menit berjalan kaki dari pinggir laut, di mana tempat-tempat murah sulit didapat.
Masuk ke aplikasi membutuhkan waktu kurang dari 10 menit, katanya. Anda memasukkan detail standar tertentu seperti nama, alamat email, dan rekening bank tempat Anda ingin menerima pembayaran.
“Anda juga harus memotret tempat Anda – saya mengambil beberapa dari berbagai sudut sehingga penyewa tahu persis bagaimana menemukannya,” katanya.
Tarek menggunakan YourParkingSpace, tetapi ada aplikasi serupa lainnya, jadi sebaiknya temukan aplikasi yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
Dia menyukai aplikasi ini yang tidak mengenakan biaya per pemesanan — sebaliknya, aplikasi ini membebankan pelanggan sebesar 20% untuk ruang mereka.
Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa tempat, sebaiknya lakukan riset untuk mengetahui berapa harga tempat parkir yang bersaing, sehingga Anda dapat memastikan harga yang ditawarkan bersaing.
Kelebihan beban berarti kecil kemungkinan Anda menarik bisnis reguler.
Tarek menyadari bahwa biaya parkir seseorang di pinggir laut adalah sekitar £2 per jam, sehingga ia dapat mengurangi biaya tersebut dengan menyewakan tempatnya seharga £9 sehari dan tetap mendapatkan keuntungan yang lumayan.
Biasanya, tempat parkir di destinasi populer, pusat kota, dan dekat stasiun kereta akan lebih mahal.
Saat The Sun memeriksanya, kami menemukan tempat di Brighton berkisar antara £8,75 hingga £25 per jam, dan dari £106 hingga £450 selama sebulan.
Di Manchester, tarif per jam mulai dari £5, dan Anda dapat mengambil tempat setiap bulan mulai dari £125.
YourParkingSpace memperkirakan bahwa penggunanya memperoleh rata-rata sekitar £500 per tahun.
Menurut data tersebut, negara-negara yang memiliki ruang untuk masuk ke London adalah yang paling banyak mengantongi pendapatan pada tahun lalu, diikuti oleh Manchester, Bristol, dan Liverpool.
Uang tunai tambahan ini dapat berguna bagi jutaan orang yang merasakan kesulitan dalam krisis biaya hidup.
Dan keuntungan besar dari menyewakan jalan masuk adalah Anda bisa mendapatkan penghasilan tambahan tanpa membayar pajak apa pun.
Berdasarkan tunjangan properti, Anda dapat memperoleh hingga £1.000 dari menyewakan ruang di properti Anda seperti jalan masuk, gudang, atau garasi.
Sedangkan jika Anda memiliki kamar cadangan, Anda bisa menyewakannya kepada wisatawan atau pemondok melalui website seperti Spare Room atau Airbnb.
Di bawah skema Sewa Kamar, Anda dapat memperoleh penghasilan £7.500 setahun dari ini sebelum Anda harus membayar pajak apa pun atas kamar tersebut.
Apa lagi yang perlu dipertimbangkan
Jika tempat parkir Anda berada di area komunal atau bersama, ada baiknya memeriksa apakah Anda dapat mengeluarkannya berdasarkan ketentuan sewa Anda – dan berbicara dengan tetangga yang mungkin terkena dampaknya.
Tarek berkata: “Beberapa tetangga saya mempertanyakan hal ini pada awalnya karena mereka melihat orang-orang parkir di sana yang tidak tinggal di blok tersebut, namun saya berbicara dengan mereka dan mereka semua baik-baik saja.”
Anda juga harus memeriksa asuransi Anda untuk memastikan bahwa menyewakan tempat Anda tidak membatalkan polis Anda – jika ragu, bicarakan dengan penyedia Anda terlebih dahulu.
Pada awalnya, Tarek menyewakan tempat tersebut kepada penumpang dan pelancong harian secara ad hoc, sehingga ia tidak mendapatkan penghasilan tetap setiap bulannya.
Namun pada bulan Februari ia mendapat keberuntungan – seorang pengguna ingin menyewakan tempat itu selama sebulan penuh.
“Sekarang sudah dipesan secara permanen karena saya memiliki pengguna tetap bulanan. Saya menghasilkan £120 sebulan, dan sebagai hasilnya, saya mendapat lebih dari £400 sejak Februari,” katanya.
“Sebelumnya, saya banyak melakukan day booking sehingga pendapatannya tidak begitu stabil. Ruangan itu biasanya terisi beberapa hari dalam seminggu.”
Berikut adalah tip utama Tarek untuk menyewa tempat parkir Anda
Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewakan jalan masuk atau tempat parkir Anda, berikut adalah tips utama Tarek:
Lihatlah kompetisinya
“Saya melihat tempat-tempat yang kompetitif untuk memberi saya gambaran umum tentang tarif yang berlaku, dan saya melihat harga parkir mobil pinggir laut karena saya ingin lebih murah namun tetap kompetitif,” katanya.
“Punyaku biasanya £8 atau £9 sehari, jadi jika kamu menghabiskan sepanjang hari di kota, kamu akan menghemat uang dengan tempatku.”
Jadikan presentasi Anda menonjol
Dengan banyaknya ruang lain yang bisa diperebutkan, Anda ingin memastikan ruang Anda menonjol.
“Saya mengambil gambar dari berbagai sudut untuk menunjukkan kepada pengguna bagaimana cara menemukannya,” kata Tarek.
Karena tempatnya berada di tempat parkir umum, dia juga tidak ingin mengambil risiko mengecewakan tetangganya jika ada pengguna yang salah tempat.
Temukan yang reguler
Tarek menemukan pengguna untuk menyewa ruangannya selama sebulan penuh.
Artinya, ia memiliki aliran pendapatan yang lebih stabil, dan upaya administratifnya juga lebih sedikit.
Tarif bulanannya sedikit lebih murah – £120 untuk sebulan dibandingkan dengan £9 per hari, yaitu £X dalam sebulan – namun tidak ada jaminan dia akan bisa menyewa ruangan tersebut setiap hari.
Namun, Anda dapat menyesuaikan tarif harian untuk memanfaatkan peningkatan permintaan.
Misalnya, Anda bisa menaikkan harga jika ada acara besar di kota Anda, seperti festival atau lomba maraton.
Alasan lain dia memutuskan untuk melakukan pemesanan jangka panjang adalah karena adminnya lebih sedikit.
Setiap kali tempat Anda dipesan, Anda akan mendapatkan email dan pemberitahuan teks – dan pengingat lainnya sehari sebelum pemesanan.
Tarek mempunyai saat-saat ketika tempat itu juga dipesan hanya dengan pemberitahuan beberapa menit.
Meskipun tidak memerlukan kerja ekstra—Anda tidak harus berada di sana untuk bertemu klien Anda—dia tidak suka memantau peringatannya.
“Saya beruntung hanya mendapat satu pembatalan dalam waktu singkat, dan saya mendapat pemesanan lagi setengah jam kemudian karena hari itu adalah hari libur bank.
“Tapi pengaturan bulanannya pasti jauh lebih mudah karena begitu mereka check-in, saya tidak mendapat notifikasi terus-menerus,” ujarnya.
Tarek menggunakan uang ekstra yang ia hasilkan dari tempat parkirnya untuk disisihkan untuk liburan dan hari-hari keluar. Dia lebih suka menggunakan uangnya untuk “hal-hal menyenangkan dalam hidup” daripada membayar tagihan atau berbelanja.
Bulan depan dia akan pergi ke Stockholm dan tempat parkirnya akan menyediakan sejumlah uang liburan tambahan.
Dan dia bahkan menggunakan aplikasi tersebut sebagai pelanggan untuk menyewa tempat di bandara untuk perjalanan: “Saya dan teman saya menggunakan aplikasi ini karena jauh lebih murah daripada parkir di bandara.
“Saya selalu merekomendasikannya.”
Kami sebelumnya telah membahas semua cara untuk menghasilkan uang tambahan, termasuk mendapatkan bayaran untuk survei atau penitipan hewan peliharaan.
Dan seorang ratu kontes memenangkan liburan dan hadiah gratis senilai ribuan pound sepanjang liburannya yang akan datang.
Kami membayar untuk cerita Anda!
Punya cerita untuk tim The Sun Online Money?