Skema pembeli pertama kali yang baru di mana Anda dapat MEMBANGUN rumah hanya dengan deposit 5%.
RIBUAN calon pemilik rumah bisa mendapatkan bantuan untuk membangun rumah mereka sendiri hanya dengan deposit 5% berkat skema baru pemerintah.
Departemen Kesetaraan, Perumahan dan Komunitas telah mengumumkan skema Bantuan untuk Membangun.
Hal ini akan memungkinkan masyarakat yang tidak memiliki anggaran besar untuk membangun rumah sendiri dan rumah adat.
Pendaftaran untuk skema ini dibuka pada Senin, 27 Juni.
Dengan skema ini, pemerintah dapat memberi Anda pinjaman ekuitas berdasarkan perkiraan biaya pembelian sebidang tanah dan pembangunan rumah Anda.
Jumlah pinjaman bisa antara 5% dan 20%, dan hingga 40% di London.
Banyak orang tidak mampu membangun rumah mereka sendiri, dengan rata-rata uang muka untuk opsi DIY mencapai sekitar 25% dari biaya tanah dan bangunan.
Diharapkan skema ini akan membantu masyarakat melakukan hal ini dengan deposit 5%.
Hal ini mencakup penyandang disabilitas atau mereka yang memiliki keluarga besar atau kerabat lanjut usia yang mungkin perlu membangun rumah adat.
Dengan biaya pembangunan rumah £400,000, Anda biasanya perlu mengumpulkan £100,000. Pada 5%, itu hanya £20.000.
Hal ini terjadi ketika pembeli pertama kali kesulitan untuk naik ke tangga properti karena harga rumah mencapai rekor tertinggi.
Menteri Perumahan Rakyat Stuart Andrew mengatakan skema ini akan “mendobrak hambatan kepemilikan rumah” dan menciptakan lapangan kerja.
Namun, Tim Bannister, direktur ilmu properti di Rightmove, mengatakan menemukan lahan yang cocok untuk dibangun dan dianggarkan bisa menjadi masalah bagi calon pembangun rumah yang mengajukan permohonan skema tersebut.
Dia berkata: “Tantangannya adalah menemukan tanah untuk dibeli dan dibangun serta mendapatkan izin perencanaan dan jaminan yang diperlukan.
“Mereka yang ingin mengambil keuntungan dari skema ini masih perlu mempertimbangkan berapa banyak mereka dapat meminjam dari pemberi pinjaman, dan apakah jumlah tersebut cukup untuk membangun rumah yang mereka inginkan atau butuhkan.”
Sementara itu, Nick Mendes, pakar properti di John Charcol, menyarankan untuk tetap berada dekat dengan kavling jika sudah mencapai titik tersebut.
Dia berkata: “Anda harus memastikan bahwa Anda tinggal cukup dekat untuk mengelola gedung, menekan biaya dan memiliki dana darurat.
“Terutama dalam kondisi penundaan saat ini, peningkatan biaya material.”
Mereka yang ingin mengikuti skema ini tidak boleh memiliki total biaya bangunan melebihi £600,000 atau £400,000 jika tanah sudah dimiliki.
Untuk informasi lebih lanjut, Anda bisa situs web pemerintah.
Skema pembeli pertama apa lagi yang ada?
Jika Anda tidak ingin menerima tawaran skema Bantuan untuk Membangun dari pemerintah, ada pilihan lain yang tersedia bagi Anda.
Pemerintah mempunyai skema pinjaman bantuan-untuk-membeli-bagi, dan batas waktu pengajuannya adalah 31 Oktober.
Berdasarkan skema tersebut, pemerintah memberikan pinjaman kepada pembeli rumah hingga 20% dari nilai rumah, atau 40% di London.
Namun Anda memerlukan deposit minimal 5% dari harga pembelian properti.
Anda dapat mengetahui lebih lanjut melalui situs web pemerintah.
Jika Anda adalah penyewa asosiasi perumahan, Anda juga dapat membeli properti Anda berdasarkan skema Hak Membeli.
Anda dapat mengajukan permohonan skema ini jika Anda telah menjadi tuan tanah di sektor publik selama tiga tahun.
Tuan tanah ini termasuk asosiasi perumahan, dewan, angkatan bersenjata dan perwalian NHS serta perwalian yayasan.
Properti Anda juga harus memenuhi kriteria tertentu.
Itu harus dibangun atau dibeli oleh asosiasi perumahan setelah tanggal 31 Maret 1997, dan didanai oleh hibah perumahan sosial yang disediakan oleh Perusahaan Perumahan atau dewan lokal.
Properti tersebut juga harus dipindahkan dari dewan lokal ke asosiasi perumahan setelah tanggal 31 Maret 1997.
Selain itu, pemilik Anda harus terdaftar di Regulator Perumahan Sosial.
Rumah yang ingin Anda beli juga harus mandiri dan menjadi rumah satu-satunya atau utama Anda.
Untuk lebih jelasnya bisa di situs web pemerintah.
Skema lain, seperti kepemilikan bersama, juga dapat membantu orang-orang yang berada pada jenjang properti.
Setiap minggu kami berbagi cerita tentang orang-orang yang berhasil menaiki tangga properti, melalui serial Rumah Pertama Saya.
Kami membayar untuk cerita Anda!
Punya cerita untuk tim The Sun Online Money?