Tetangga saya memasang pagar di sisi garis properti saya – bolehkah saya merobohkannya?
BATAS cipratan air merupakan penyebab umum tetangga berjatuhan.
Kami menjelaskan pilihan Anda jika tetangga Anda memutuskan untuk membangun pagar di properti Anda tanpa izin Anda.
Seorang pemilik rumah yang tidak puas terus melakukannya Quoraplatform tanya jawab online, mencari nasihat tentang sengketa properti.
Dan meskipun postingan tersebut diunggah beberapa tahun yang lalu, pertanyaan tersebut masih membuat bingung pemilik rumah hingga saat ini.
Mereka berkata, “Tetangga saya memasang pagar dan pagar itu berada di sisi saya. Dapatkah saya menyuruhnya untuk merobohkan atau memindahkannya?”
Postingan tersebut mendapat beberapa komentar dari sesama pengguna Quora, semuanya menawarkan pendapat mereka tentang skenario tersebut.
Baca lebih lanjut tentang sengketa perbatasan
Seseorang berkata: “Jika Anda menerima bahwa pagar itu berada di sisi Anda, maka Anda dapat memintanya untuk memindahkannya.
“Dan tergantung pada seberapa jauh batasnya, Anda mungkin harus melakukannya karena hal itu dapat menimbulkan masalah hukum di kemudian hari, seperti jika Anda memutuskan untuk menjual properti Anda suatu saat nanti.”
Sementara banyak orang lain yang menyatakan bahwa percakapan ramah dengan tetangga adalah cara terbaik untuk mengatasi masalah tersebut.
Dan mereka juga benar, karena mengambil tindakan hukum bisa memakan biaya yang besar, dan dalam banyak kasus bisa memakan waktu cukup lama.
Namun sebelum Anda melakukan apa pun, sebaiknya periksa kembali apakah pagar tersebut benar-benar melewati garis batas Anda.
Untuk melakukan ini, Anda perlu memeriksa akta properti Anda.
Jika Anda belum memilikinya, Anda dapat membelinya secara online di Pendaftaran Tanah HM dengan sedikit biaya £3.
Apa yang tidak diketahui banyak orang adalah bahwa Anda dapat membeli akta kepemilikan atas properti tetangga Anda dan juga milik Anda sendiri.
Mungkin ada baiknya melakukan hal ini, karena Anda mungkin menemukan sesuatu pada diri mereka yang bukan milik Anda.
Apa yang dapat saya lakukan jika pagar tetangga saya ada di properti saya?
Jika akta hak milik membuktikan bahwa pagar itu didirikan di sisi Anda dari garis batas, yang terbaik adalah menunjukkannya kepada tetangga Anda.
Mereka mungkin tidak menyadari hal ini, dan mungkin menawarkan untuk segera menyelesaikan masalah tersebut.
Jika mereka tidak mau mendengarkan, yang terbaik adalah tetap tenang, karena tindakan melalui pengadilan membutuhkan biaya yang mahal dan mungkin lebih menimbulkan masalah daripada manfaatnya.
Ada pihak ketiga lain yang dapat Anda hubungi yang dapat membantu mengatasi masalah seperti ini.
Misalnya, Lembaga Kerajaan Chartered Surveyor (RICS) menawarkan layanan mediasi yang membantu negara-negara tetangga menyelesaikan perselisihan mengenai garis batas dan masalah terkait.
Biayanya akan jauh lebih murah dibandingkan biaya pengadilan, namun Anda berdua harus setuju untuk menggunakannya.
Jangan tergoda untuk merusak atau memindahkan pagar, meskipun pagar itu milik Anda, karena hal ini dapat memperparah masalah.
Paula Higgins, kepala eksekutif HomeOwners Alliance, mengatakan kepada The Sun: “Jika pagar ada di tanah Anda, secara teknis itu merupakan pelanggaran.
“Jika Anda mempertimbangkan untuk menghapusnya, Anda harus memberikan peringatan tertulis sebanyak mungkin kepada tetangga Anda.”
Meskipun dalam sebagian besar kasus, sengketa perbatasan tidak bersifat hitam-putih seperti ini, dan Paula menyarankan agar Anda berkonsultasi dengan pengacara untuk mendapatkan nasihat sebelum mengambil tindakan sendiri.
Menurut pengacara Coklat Turner RossAnda harus berusaha menyelesaikan masalah ini dalam waktu 12 tahun untuk menghindari sesuatu yang disebut kepemilikan yang merugikan.
Kepemilikan yang merugikan memungkinkan pihak lain untuk mendapatkan kepemilikan atas properti Anda, jadi yang terbaik adalah mencari nasihat hukum sesegera mungkin.
Sementara itu, seorang pakar hukum mengungkap empat istri tetangga yang paling umum kepada The Sun.
Dan pagar bukanlah satu-satunya hal yang dapat menyebabkan gesekan – salah satu warga menyampaikan keluhan kebisingan kepada tetangganya dalam bentuk surat, yang memecah opini masyarakat.
Selain itu, kami menjelaskan hak-hak Anda jika tukang koboi tetangga Anda menghancurkan properti Anda.